6月21日，北京房地產業協會保障性住房分會首都保障性住房企業調研活動走進和能人居，走近裝配式裝修。

參會領導包括北京房地產業協會保障性住房分會副秘書長郝學、于雪芳一行，和能人居科技集團執行總裁潘朝輝、副總裁田可耕、助理總裁趙盛源、大客戶總經理宋輝、研究院院長趙云鵬等領導陪同接待，參會單位包括基準方中建筑設計股份有限公司、北規院弘都建筑規劃設計研究院有限公司、北京房修一建筑工程有限公司、北京市群之英科技有限公司、中科瑞城設計有限公司、北京市建筑工程設計有限責任公司、北京建都設計研究院有限責任公司、北京國標建筑科技有限責任公司、北京維拓時代建筑設計股份有限公司、上海天華建筑設計有限公司北京分公司、誠東資產管理有限公司、北京金隅嘉業房地產開發有限公司、澳創國際工程設計（深圳）有限公司、北京首華建設經營有限公司、北裝公司等企業的近60多位行業精英齊聚和能人居科技集團。

△會議簽到

本次活動分為保障性住房全裝修常見問題解析、現場研討和項目觀摩三部分。會議伊始，由北京房地產業協會保障性住房分會副秘書長于雪芳與和能人居科技集團執行總裁潘朝輝分別在大會上進行開場發言及歡迎致辭。

△北京房地產業協會保障性住房分會副秘書長于雪芳

△和能人居科技集團執行總裁潘朝輝

會議環節，北京房地產業協會保障性住房分會副秘書長郝學，中國建筑設計院有限公司裝配式建筑工程研究院院長助理、正高級工程師潘悅，和能人居科技集團副總裁田可耕在大會上分別就《保障性住房全裝修設計常見問題交流》、《保障性住房裝配式建筑與裝配式裝修協同設計實踐》，與《和能人居科技裝配式裝修全面解決方案》發表了演講。

△北京房地產業協會保障性住房分會副秘書長郝學

北京房地產業協會保障性住房分會副秘書長郝學向到場嘉賓分享了保障性住房在全裝修設計過程中常見問題。在交流過程中，副秘書長郝學指出，在當前的社會背景下，保障房的社會功能越來越受到重視，它在穩定房地產市場、吸引和留住人才、推動城市持續發展等方面發揮著至關重要的作用。近年來，北京保障性住房規模的擴大和建筑技術的進步，體現了社會對提升居住品質的持續追求。盡管如此，保障房在品質上與市場化住房相比仍有提升空間。我們需要進一步提升保障房的居住品質，以滿足居民對高質量生活的需求。同時，保障房建設需要通過技術創新來適應不同年齡群體的居住需求，實現居住模式的多樣化和個性化，以更好地滿足不同居民的居住需求。保障房建設需要在裝修設計和施工過程中，考慮如何適配長壽住宅體系，以滿足居民對健康、安全、舒適居住環境的長期需求。

△中國建筑設計院有限公司

裝配式建筑工程研究院院長助理潘悅

中國建筑設計院有限公司裝配式建筑工程研究院院長助理、正高級工程師潘悅在分享過程中表示，保障性租賃住房根據投資建設主體不同、居住使用群體不同、建設標準不同，分為公共租賃住房、銷售型保障性住房（共有產權住房、安置房）、保障性租賃房住房（住宅型租賃住房、公寓型租賃住房、宿舍型租賃住房、配售型保障房……）。同時分享了保障性住房的政策，以及公共租賃住房、周轉住房、保障性租賃住房的設計案例。并強調了“因人制宜、因地制宜、因材制宜”的理念。

△和能人居科技集團副總裁田可耕

和能人居科技集團副總裁田可耕在分享和能人居科技裝配式裝修全面解決方案過程中，向現場嘉賓介紹了好房子理念下的政策引導與和能解決方案，并重點分享了和能第三代產品技術體系，以及第三代產品技術體系實踐。副總裁田可耕表示，2022年，好房子概念已經開始醞釀，和能人居科技集團敏銳感知，快速著手研發和能第三代產品技術體系。2022年下半年，和能即開始第三代產品技術體系的樣板驗證和工程實踐，至2023年年底，和能工程實施面積已達100萬平方米，自施工或支持其他單位施工住宅總套數達到近1萬套。

會后，到訪企業嘉賓在和能人居科技集團大客戶中心總經理宋輝、研究院院長趙云鵬等集團領導的陪同講解下，參觀了和能裝配式裝修3.0新技術展廳，詳細了解裝配式裝修工藝工法以及成品交付等情況，并進行了深入探討。

△參觀和能裝配式裝修3.0新技術展廳

和能3.0技術體系是在和能人居1.0局部裝配式裝修、2.0全體系裝配式裝修基礎上進行升級的針對“群眾滿意的好房子”的全裝修體系。該體系基于CSI+D理念，支撐體、裝修基層、飾面層各自獨立，飾面層可定制，且飾面層更換不影響基礎裝修。該體系包含六大子系統，分別為模塊化隔墻系統、模塊化地面系統、墻面找平系統、集成管線系統、集成廚房系統，以及集成衛生間系統。裝配式裝修3.0體系是一次裝配式裝修體系的重要迭代，它解決了工業化規模效率與裝修個性化需求之間的矛盾，滿足了人們對好房子的多重需求。其優勢具體體現在六個方面，即更好、更快、更簡單、更順暢、更便宜、更智能。

下午，參會嘉賓前往中建玖玥府與華潤橡樹灣項目進行現場調研。實地考察和能裝配式裝修精裝交付樣板，將理論與實踐結合，探討保障房進行高品質交付的有效路徑與方法。

△調研中建玖玥府項目

△調研華潤橡樹灣項目

此次活動吸引了眾多企業和行業大咖前來分享成果、交流經驗，參會嘉賓共同探討了裝配式裝修的迭代過程，通過結合本市保障性住房中應用裝配式裝修的實踐進行深入剖析，并對新技術體系發展共同探討新時代內裝修的高質量發展，彼此受益頗豐。北京房地產業協會保障性住房分會首都保障性住房企業調研活動帶領會員單位走進企業，考察現場，為本市保障性住房的高質量發展積極貢獻力量，此次走進和能人居，近距離接觸裝配式裝修，體驗裝配式裝修的技術迭代與實施效果，為廣大會員單位服務好保障房，做好群眾滿意的好房子提供了全方位的體驗。